A venda refere-se exclusivamente ao plantio de eucalipto vermelho em pé, sendo que:
O comprador será integralmente responsável pelas operações de:
Corte (colheita)
Extração
Carregamento
Transporte da madeira
Essa condição permite maior flexibilidade ao comprador, que poderá definir sua própria estratégia operacional e otimizar custos conforme sua estrutura e equipe.
Além da colheita imediata, este ativo também é altamente atrativo para quem deseja investir e conduzir o manejo do eucalipto.
O plantio de Eucalipto Urograndis ou Eucalipto Vermelho como é conhecido apresenta excelente resposta a práticas como:
Condução de brotação, ou seja, a rebrota após corte. Após o primeiro corte, em cerca de 3 a 5 anos poderá ser feito o segundo corte e após mais o mesmo período, o terceiro corte
Manejo para ciclos futuros
Ajuste de finalidade (energia, serraria ou celulose)
Isso permite ao investidor:
Gerar receita no curto prazo (corte atual)
Manter produção contínua no médio e longo prazo
Uma oportunidade ideal para quem busca unir retorno imediato com estratégia florestal sustentável.
Oportunidade para investidores, madeireiras e produtores que buscam matéria-prima de qualidade com excelente viabilidade de colheita e escoamento.
O plantio está localizado em sítio no município de Pedro de Toledo/SP, região com fácil acesso a rodovias e boa infraestrutura logística, facilitando o transporte da madeira para polos industriais e centros consumidores.
Espécie: Eucalipto Urograndis (híbrido de alta produtividade e excelente desempenho silvicultural)
Quantidade: 12.200 árvores
Idade do plantio: 10 anos
Diâmetro médio (DAP): 18 a 30 cm, dependendo do talhão
Altura média: 20 a 28 metros
Espaçamento: 1,5m x 2m
Trata-se de um plantio homogêneo, com bom padrão de crescimento, ideal para serraria, celulose, lenha industrial ou carvão vegetal.
A área apresenta topografia mista, composta por trechos planos e áreas levemente a moderadamente inclinadas, típicas de relevo de pequena serra.
Setores planos: favorecem a operação mecanizada com alta produtividade
Áreas inclinadas: com declividade moderada, permitindo operação semimecanizada ou mecanização adaptada
Conformação do terreno: não apresenta limitações severas para colheita
Essa configuração proporciona equilíbrio entre produtividade e aproveitamento total da área, sendo plenamente viável para exploração florestal com planejamento operacional adequado.
Acesso externo: Estradas em boas condições até o sítio
Distância para rodovias principais: 1km
Carregamento: Possibilidade de entrada de caminhões para retirada direta da madeira
Custo logístico: Otimizado pela localização e facilidade de acesso
A região permite escoamento eficiente para serrarias, indústrias de papel e celulose ou distribuição regional.
O Eucalipto Vermelho é amplamente valorizado no mercado devido à sua:
Alta produtividade por hectare
Madeira de boa densidade
Versatilidade de uso
O volume disponível e as condições do plantio tornam essa uma excelente oportunidade para retorno rápido, seja para corte imediato ou manejo estratégico.
✔ Plantio já estabelecido
✔ Excelente número de indivíduos
✔ Condições favoráveis para mecanização
✔ Logística acessível
✔ Alto potencial de aproveitamento comercial
Além da aquisição do eucalipto em pé, existe a possibilidade de ampliar significativamente o retorno com uma estratégia integrada.
O imóvel onde se encontra o plantio também está disponível para negociação, abrindo oportunidades como:
Implantação de unidade de tratamento de madeira (autoclave)
Produção de madeira tratada para cercas, construção rural e energia
Verticalização da operação, aumentando margem e controle sobre a produção
A região e a configuração do terreno permitem a instalação de estrutura produtiva, transformando o ativo em uma operação florestal completa.
👉 Acesse a página de venda do sítio à venda em Pedro de Toledo SP
R$ 25.000.000
Prédio Comercial em São Paulo
Excelente cap Rate 8,64%
